Chiomenti Talks | Real Estate in Italia

Il settore Real Estate in Italia sta attraversando importanti trasformazioni, con l’ingresso di nuovi trend e prospettive future legati ai cambiamenti macroeconomici: questo, insieme all'analisi di progetti innovativi di rigenerazione urbana, il tema principale dell'ultimo appuntamento di Chiomenti Talks, che si è tenuto il 30 maggio presso l'Auditorium Verdi 4 della sede di Milano.

In seguito ai saluti introduttivi di Patrizia Liguti, Partner, Flavia Pagnanelli, Managing Associate, ha introdotto una prima tavola rotonda incentrata sulle iniziative di rigenerazione del patrimonio immobiliare italiano e sul loro impatto sulle comunità. 
Francesca Orlandini, Managing Director di Hines Italy, ha offerto una prospettiva sul tema della sostenibilità, sottolineando come gli investitori diano sempre maggiore importanza agli aspetti ESG nei progetti di rigenerazione urbana. 
In un dialogo con Alessandro Giacosa, Senior Associate, Daniele Pronestì, Presidente di Confindustria Assoimmobiliare Giovani, ha discusso le opportunità che realtà come Milano e Roma presentano per tali iniziative, oltre al ruolo delle politiche pubbliche nel settore real estate. 
Infine, tramite l'intervento di Luca Bussolino, Partner Ratti e Associati, sono stati presentati alcuni progetti esemplari di rigenerazione urbana che possono fungere da modello per il mercato italiano.

La seconda tavola rotonda si è concentrata sulle recenti evoluzioni del mercato immobiliare italiano, con particolare attenzione sulle prospettive di medio termine, raccogliendo esperienze e know-how di professionisti specializzati. 
Luca Cerciello, Senior Associate, ha condotto un confronto con Alessia Ratti, Director Natixis CIB, e Andrea Airò, Director Patrizia SE, sull'influenza delle nuove variabili macroeconomiche sulle operazioni immobiliari. 
Niccolò Coresi, Managing Director di Blackstone, ha evidenziato quali asset class siano di maggiore attrattività per gli investitori, fornendo inoltre il proprio punto di vista sul rapporto tra il mercato italiano e quello estero. 
Infine, l'incontro si è concluso con un approfondimento su come sia cambiata la valutazione della finanziabilità di un'operazione, con un crescente rilievo dei fattori ESG.